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Les primes énergie 2012 sont renforcées en Région wallonne et à Bruxelles

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Après l’annonce de la suppression quasi totale des réductions fiscales au niveau du Fédéral, la Région wallonne et Bruxelles annoncent le renforcement des primes énergie.

Les primes énergie octroyées par les régions seront donc plus importantes en 2012 que les années précédentes. Cela ne compensera pas la perte des réductions fiscales mais cette bonne nouvelle doit vous inciter à lancer des rénovations en 2012.

Si vous désirez en savoir plus sur les primes énergie 2012, dites moi simplement à quelle adresse email, je dois vous envoyer les informations:


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Le Certificat PEB obligatoire pour tous à Bruxelles

A-louer-bruxellesDepuis le 1er novembre 2011, le certificat PEB à Bruxelles est obligatoire pour toutes les ventes et locations de maisons et d’appartements.

Le certificat doit être réalisé dès la mise en vente ou en location et doit être affiché pour informer les acquéreurs ou locataires potentiels.

Mais en quoi consiste ce certificat PEB ?
(Lire la suite…)

Audit ou certificat pour un appartement ?

Jusq’au 30 décembre 2010, vous pouvez faire un audit énergétique à la place d’un certificat pour toute maison dont le premier permis d’urbanisme est antérieur au 1 décembre 1996. Cet audit vaudra certificat pendant 5 années.

Mais est-ce aussi valable pour un appartement ? (Lire la suite…)

Audit ou certificat énergétique, Lequel choisir ?

Pas évident quand on ne sait pas très bien la différence entre un audit énergétique et un certificat PEB.

Voici, en détail, ce que fait l’un et l’autre :

Audit énergétique :

Un audit sert à donner toute une série de conseils au propriétaire d’une maison afin que celui-ci puisse connaître les points faibles de son habitation. L’audit comprend toute une série de recommandation pour améliorer énergétiquement ses parois (murs, sols, toitures et fenêtres), son installation de chauffage, sa production d’eau chaude sanitaire et son système de ventilation. Avec un audit énergétique, vous allez recevoir un rapport d’une soixantaine de pages passant en revue votre habitation dans son ensemble. Pour connaître exactement ce que comprend un audit énergétique, vous pouvez vous rendre sur www.votre-audit-energetique.be

Certificat énergétique :

Le certificat énergétique PEB quant à lui est un rapport de 5 pages mentionnant l’état énergétique de votre habitation. Il est obligatoire pour la vente ou la location de votre maison ou appartement. Il vous donnera très peu de conseils pour améliorer votre habitation car son rôle est d’attester d’une consommation théorique en énergie en donnant un label allant de A+(le meilleur) à G.

Maintenant que vous en savez plus, il ne vous reste plus qu’à choisir lequel vous avez besoin.

Auditeur PAE, certificateur PEB et responsable PEB: comment s’y retrouver ?

La Région wallonne ne facilite pas les choses en nommant de façon différente les différents experts en diagnostic énergétique.

Pour y voir plus claire, voici qui fait quoi :

Auditeur énergétique PAE :

C’est un expert agréé par la Région wallonne qui peut effectuer des audits énergétiques PAE (Procédure d’Avis Energétique). Le but d’un audit est de conseiller les propriétaires dans l’amélioration de leur maison au niveau des déperditions énergétiques. Il remettra un rapport d’une soixantaine de pages dans lequel toute une série de propositions d’amélioration seront faites. A charge du propriétaire de les faire ou pas ensuite. Grâce à l’audit, les travaux pourront bénéficier de primes de la Région wallonne et de réductions fiscales.

L’audit énergétique est remboursé quasi-intégralement par la Région wallonne, par l’Etat et par la province pour Namur et le Brabant wallon. Pour ces deux provinces, l’audit est gratuit jusque 900 euros TTC.

Certificateur énergétique PEB :

Il doit être agréé par la Région wallonne et il ne fait que des certificats énergétiques pour habitations existantes (maison et appartement). Son rôle est de contrôler l’état énergétique d’un bien immobilier pour qu’il soit mis en vente ou en location. Contrairement à l’auditeur, le certificateur énergétique ne doit pas formuler de conseils précis sur l’amélioration possible de l’habitation.

Responsable PEB :

Cet expert ne s’occupe que des nouvelles constructions et/ou grosses transformations. Il conseille et vérifie si les normes en terme de déperditions énergétiques, établies par la Région wallonne, sont respectées. Il est responsable vis à vis de la Région wallonne de la bonne exécution de ce qui est prévu dans la loi au niveau de l’isolation mais aussi tout ce qui touche à la production de chaleur, d’eau chaude sanitaire, de ventilation et de la consommation de l’habitation.

Voila donc les 3 experts importants concernant tout ce qui touche au caractère énergétique d’une habitation.

Bonjour tout le monde !

Bienvenue sur le site d’information de la certification énergétique des bâtiments.

Ce site a pour but de vous tenir informé de l’évolution des réglementations, des primes et des réductions fiscales accordées aux propriétaires qui souhaiteraient réaliser un audit énergétique.