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Auditeur PAE, certificateur PEB et responsable PEB: comment s’y retrouver ?

La Région wallonne ne facilite pas les choses en nommant de façon différente les différents experts en diagnostic énergétique.

Pour y voir plus claire, voici qui fait quoi :

Auditeur énergétique PAE :

C’est un expert agréé par la Région wallonne qui peut effectuer des audits énergétiques PAE (Procédure d’Avis Energétique). Le but d’un audit est de conseiller les propriétaires dans l’amélioration de leur maison au niveau des déperditions énergétiques. Il remettra un rapport d’une soixantaine de pages dans lequel toute une série de propositions d’amélioration seront faites. A charge du propriétaire de les faire ou pas ensuite. Grâce à l’audit, les travaux pourront bénéficier de primes de la Région wallonne et de réductions fiscales.

L’audit énergétique est remboursé quasi-intégralement par la Région wallonne, par l’Etat et par la province pour Namur et le Brabant wallon. Pour ces deux provinces, l’audit est gratuit jusque 900 euros TTC.

Certificateur énergétique PEB :

Il doit être agréé par la Région wallonne et il ne fait que des certificats énergétiques pour habitations existantes (maison et appartement). Son rôle est de contrôler l’état énergétique d’un bien immobilier pour qu’il soit mis en vente ou en location. Contrairement à l’auditeur, le certificateur énergétique ne doit pas formuler de conseils précis sur l’amélioration possible de l’habitation.

Responsable PEB :

Cet expert ne s’occupe que des nouvelles constructions et/ou grosses transformations. Il conseille et vérifie si les normes en terme de déperditions énergétiques, établies par la Région wallonne, sont respectées. Il est responsable vis à vis de la Région wallonne de la bonne exécution de ce qui est prévu dans la loi au niveau de l’isolation mais aussi tout ce qui touche à la production de chaleur, d’eau chaude sanitaire, de ventilation et de la consommation de l’habitation.

Voila donc les 3 experts importants concernant tout ce qui touche au caractère énergétique d’une habitation.