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Si vous n’avez aucun document pour le certificateur…

Cela peut arriver que vous ne possédiez pas de document pouvant justifier de la composition de vos parois ou bien sur le système de chauffage. Rassurez-vous, il y a quand même moyen de valoriser les points positifs de votre habitation mais cela sera plus difficile.

En l’absence de preuves acceptables, le certificateur ne peut donc pas attester de la présence d’isolant dans votre mur par exemple. Sauf si vous faites un trou à plusieurs endroits pour lui montrer. En effet, l’expert qui certifiera votre habitation peut et doit prendre en compte tout ce qu’il voit. Il fera des photos de ce qu’il a constaté sur place et ces preuves prises in-situ seront gardées dans son dossier en cas de contrôle par la Région wallonne.

Une autre possibilité est que, parfois, en visitant les combles de la maison, on peut apercevoir la composition des murs. Pour le sol, cela se passe généralement dans la cage d’escalier qui mène à la cave.

Personnellement, il m’est déjà arrivé de pouvoir constater de l’isolant grâce à une petite trappe technique située dans le mur comme sur cette photo ci-dessous :

Présence d'un isolant dans le mur

Présence d'un isolant dans le mur

En toiture, c’est beaucoup plus facile. Généralement, il y a une ou plusieurs trappes d’accès aux combles de l’habitation. Cela permet de visualiser directement s’il y a de l’isolant présent et de mesurer ainsi son épaisseur.

Attention toutefois de ne pas céder à la facilité. Des preuves sous forme de document sont parfois bien nécessaires car il n’est pas toujours possible de visualiser la composition des parois. Cela évite de devoir faire des tests destructifs.